09.09
Вопрос #14955
Приобретение жилья. Договор с компанией
Автор:
Евгений ,
Город: Калининград / обл Калининградская,
09.09.2017 21:04:30
Суть вопроса:
Доброго времени суток. Суть моего вопроса такова. Работаю в строительной компании, в которой хочу купить квартиру. На руках 2/3 суммы, которую вношу сразу в кассу, а 1/3 занимает компания (дает беспроцентную ссуду). Предлагают оформить только договор займа, на 1/3 недостающей суммы. Про квартиру договора никакого нет. И она, квартира, будет находиться в собственности компании, пока я не выплачу 1/3 суммы, будет удерживать с заработной платы, на что договор тоже не составляется. Ведь это же, как мне кажется, не правильно. Внесу деньги не понятно за что. Должен же составляться договор на приобретение жилья (купли-продажи) с разделением уставных долей? Будьте добры, подскажите пожалуйста, какой договор должен составляться между мной и компанией в моем случае? Заранее спасибо.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
09.09.2017 22:17
Любой. Свобода договора ст. 421 ГК РФ . Если нужна помочь в составлении обращайтесь с заявкой.
09.09.2017 22:34
Согласен с Вами, Евгений. Сделка в Вашем случае должна оформляться как купля-продажа квартиры с обременением. Продавец - Компания, продает квартиру Вам в рассрочку, а до полного погашения цены квартиры, она находится под обременением Продавца.
Но, в формате бесплатной юр консультации Ваш вопрос не решить. Подготовка такого договора, платная услуга.
Оставьте на этом сайте заявку и юристы сами предложат Вам стоимость услуги способ (удаленно/лично) и срок ее выполнения. А Вы, в свою очередь, выберете наиболее приемлемый для Вас вариант (или не выберете - на Ваше усмотрение).
В этом разделе юристам запрещено делать ком предложения для клиентов.
Нужны подробности - пишите в лс или звоните.
Но, в формате бесплатной юр консультации Ваш вопрос не решить. Подготовка такого договора, платная услуга.
Оставьте на этом сайте заявку и юристы сами предложат Вам стоимость услуги способ (удаленно/лично) и срок ее выполнения. А Вы, в свою очередь, выберете наиболее приемлемый для Вас вариант (или не выберете - на Ваше усмотрение).
В этом разделе юристам запрещено делать ком предложения для клиентов.
Нужны подробности - пишите в лс или звоните.
09.09.2017 23:00
Оформлять так как предлагает вам предприятие нельзя. Можно крепко об этом потом пожалеть.
19.09.2017 15:06
Здравствуйте Евгений! Вариант предложенный Вашей строительной компанией как говориться "Не вариант", ваши опасения не напрасны, и вы можете остаться ни с чем! Правильный вариант- это оформления договора купли-продажи квартиры на вас с обременением договором займа, чем выгоден такой договор для вас и вашей компании, первое - вы становитесь полноправным собственником квартиры, второе - компания может быть спокойна так как не погасив задолженность по займу квартира остается в обременении и вы не сможете ей полноценно распоряжаться, обременение снимается после полного погашения договора займа. Обращайтесь к нам, и мы решим Вашу проблему!
Другие вопросы:
#68497
20.05.2024 (08:49)
Как взыскать с застройщика ущерб
Добрый день! Подскажите пожалуйста, как нам быть в такой ситуации. Год назад нам застройщик построил дом. Мы приняли согласно срокам и подписали акт приема-передачи. Заселились в дом осенью и начали мыть окна. Обнаружили что окна нам вообще поставили б/у, так как не было пленки и везде присутствовали царапины. Изначально когда нам делали ремонт, мы думали что это белые следы от шпатлевки, грунтовки....но нет....окна у нас везде панарамные цвет графит. Сообщили застройщику он нам сказал что царапины не большие и компенсировал нам услугой сделал везде откосы. Так вот, решили мы на выходных помыть окна....и тут я смотрю а на окнах пленка начала отслаиваться и под ней белый пластик....у нас в городе нет специалистов по реставрации, фабрики говорят что мы можем Вам отреставрировать но нужно привозить окнам к ним на фабрику. Как нам быть? Обязан ли нам застройщик произвести реставрацию или замену окон? Гарантия от застройщика у нас еще до августа месяца.
#68494
18.05.2024 (08:04)
Расселение аварийного жилья
Добрый день! В 2018 году дом признан аварийным, по распоряжению администрация должна была расселить дом до конца 2023 года, но сроки были перенесены до конца 2025 года, а вчера я узнала, что сроки опять перенесли, аж до конца 2032 года!!!!
Подскажите пожалуйста, насколько правомерны действия администрации?